(株)沖縄ネット不動産の代表者のブログ

父親の病死~自身の入院等の体験をきっかけに、大手電機メーカを退社し、妻の実家でもある沖縄に移住し、(株)沖縄ネット不動産を開業しました。ブログを通して、沖縄の魅力と不動産情報を発信していきたいと思います。(タマにはゆるいネタも)


ウルトラな仕事



おはようございます。

何じゃかんじゃ言っても

やっぱり台風は

沖縄本島を目がけて来るように

出来ています。(笑)


さて、

不動産は扱う金額が大きいと

よく言います。


物件によっては

億円単位のものもタマにあります。


沖縄でもこんな具合ですので

都会にイクと

同じ億円単位も

何十億円、何百億円単位になるんでしょうね。


いつか

そのような

ウルトラな仕事もしてみたいものです。(笑)仲介手数料も億円単位


このように

不動産の仕事では

扱う金額の単位が大きくなるので

注意をしないと

日常生活において

金銭の単位の感覚がマヒして

しまうことがあるようです。


ですので

日常生活においては

新聞のチラシ等で

1円でも安く買えるようなお店をチェックしたりして

あえて、1円単位のお金の大切さの感覚を

取り戻すようなことも必要だと言います。


ちなみに、沖縄では

同じ商品を買うのに

徒歩10分のところにあるスーパーマーケットではなく

徒歩5分の近くのコンビニで定価で買っちゃう

とよく言います。(笑) 

それも徒歩ではなく車で買いに行く(笑)


話は戻りますが

不動産には

先程のような

大きな金額を扱う仕事もあれば、

車で1時間半くらい掛かる場所に

物件のご案内に行っても


この物件、イメージと違うので止めておくわ。

って、ほんの3分もしないうちに

「業務終了」となってしまうこともあります。


これも、

ある意味

ウルトラな仕事です。(笑)オトコは3分以上が大切




おはようございます。

年子の台風は

長男の方が暴れん坊のようです。(笑)


さて、

不動産においては

色々な法律が関係します。


例えば

沖縄のように

豊かな自然の残る地域では

その環境や景観を

保存していくための

規制もあります。


具体的には

建物の高さや用途を

規制するとともに

外観の色なども指定し

周りと調和した環境を作ろうとしています。


建物だけではありません。


不動産屋が大好きな(笑)

看板・広告なんかも

景観に調和しないものは

規制の対象となっているところもあります。


以前、

国際通りのど真ん中に

某ホストクラブの広告看板が

デカデカとありましたが

あれは観光県としては

ちょっと恥ずかしかったですよネ。


また、

選挙の際の候補者のポスターなんかも

掲示のルールを守った範囲のものは良いのですが

街じゅうにベタベタ貼られる

電柱のポスターなんかも

景観としては見苦しいですね。


この他にも

色々と規制の多い不動産の世界では

何かを作ろうとすると

この規制にアレコレと引っ掛かり

思ったものが作れなかったり

することはよくあります。


例えば

中階層のマンションや

商業ビルを建てようと思っても

先程のように

建物の高さの制限や

ビルの用途で規制に引っ掛かり

建てられないことがあります。


しかし、

この規制も抜け道はちゃんとあり

地元の大手企業さんが

それなりのルートを使って

お役所さんや行政のトップに働きかけると

本来許可されないような建物も

堂々と建ったりします。(笑)


要は

役所とのコネと働きかけ次第です。(笑)


コネや働きかけが

効果を出すということは

当然、その見返りが・・・・。


おっと、この話は

このくらいで止めておきましょう。(笑)


ということで

一般ピーポーでは

許可されないことでも

お役所さんさえOKすれば

道理が引っ込むことが

まだまだたくさんありますよ

というお話でした。


怪しい物件



おはようございます。


今日は朝一番で

ヤンバルに来ました。


とある物件の調査です。


今回の物件は

あるクライアント様から

調査の依頼を頂いたものですが

ロケーションも微妙ですが

出元も怪しい物件です。(笑)


ですので、

残念ながら表には出てこないでしょう。


不動産屋には

こんな仕事も

タマにはあります。


それでは。

地雷は上手に隠すな



おはようございます。

南の方で台風のBabyが

生まれたようですベイビー。(笑)


さて、

人には複数の面がある

と言います。


芸能界の人などは

意識して自分のキャラを誇張して立てていますので

面白い人とか天然系と言われるような人であっても

プライベートでは全然普通の人だったりすると

よく言います。


芸能人に限らず

一般の人でもそうです。


ビジネス面では

飛ぶ鳥を落とすほど威勢が良いのに

家に帰るとネコのように

おとなしくなってしまうのも多面性です。(笑)


また、

お酒を飲んで豹変するのも

普段は抑えている自分が

顔を出すという意味では

多面性です。(笑)


私自身も

血液型がAB型ですので

よく二重人格だと言われます。


このように

そもそも人には

多面性があると思っています。


そして、多くの人は

そんな自分の多面性に気が付いており

他人との人間関係を円滑に行かせるため

工夫をしていたりします。


自分が多面性を持っていることを

周りの人が気が付きやすいよう

予防線を張っています。


例えば

自分が豹変する地雷の痕跡を

周りに人にも見えるように

地表近くに敢えてのぞかせていたりします。


そこに地雷が埋まっていると思えば

人は注意して歩きますからね。


また、

他人が誤って地雷を踏まないよう

他人と距離を置いて

付き合うのも一つの方法です。


このように

自分に地雷が存在していることを

ちゃんと理解している人は

その予防策も知っているものです。


しかし、中には

自分の多面性を隠すために

その痕跡が分からないくらい

地雷を上手に隠し切っている人もいます。


そんな人ほど

地雷は地表の浅いところに

埋まっていたりしますので

ノーマークで歩くと

ある日、突然、”ボン”と爆発。


踏んじゃった方も

まさかそこに地雷があると思っていないので

ビックリですね。ア○゛さんもビックリ


地雷は踏んだ方もビックリですが

踏まれた方も

何らかのダメージがあるはずなので

あまり上手に隠すのも考え物です。

かと言って地雷だらけだと、人が寄り付かないけどネ

沖縄の魅力



おはようございます。

7月最後の日曜日の

静かな朝です。


今朝は

大きな船が出港しました。

写真には写ってないけどね。


海のある景色は

なかなか飽きないものです。

今月いっぱいです。



うるま市にある

海の見える外人住宅のご案内に来ました。


今日は可愛らしいお子さんを連れた

ご夫婦でした。


さて、

こちらの物件は

ご盛況頂いておりますが、

売主さまのご事情により

今月末で売却をストップ致します。


現在、購入をご検討頂いているお客様も

いらっしゃいますが

その方々を含め

今月いっぱいでのご検討を

宜しくお願いします。


個人的には

この美しい景色に

まだしばらく

通いつめたいのですが・・・。

沖縄の8月



おはようございます。

沖縄は気温が35度を超えることは

まずありません。日差しは強いケドね


さて、

7月も終盤となり

そろそろお盆のシーズンが近づいて来ました。


沖縄はお盆が2回あります。


旧暦でのお盆と

新暦のお盆です。


もともとお盆は

7月15日に行うものだと言われており

東京とかでは

新暦の7月15日にお盆を行うところも

あるようです。


一方、

旧暦の文化が残る沖縄は

旧暦の7月15日にお盆を行います。


今年は

8月8日(金)~10日(日)が

その期間にあたります。


よって、この期間は

沖縄の企業は

お休みになるところが多いです。


この辺を意識しないで

旧盆の期間に

仕事の電話なんかを掛けた日には


ナイチャーよ~

って言われます。(笑)


そして

世の中が一般的にお盆休みと言われる

8月13日~15日は

沖縄では企業も普通に営業しているものです。イベントも入ったりする


しかし、

私のようなナイチャー(県外出身の人)は

この期間をお盆休みとして

田舎に帰省したりしますので

実質的にお盆休みが2回ある

ということになります。


ちなみに

沖縄は8月にもう一つ

公休日があります。


それは甲子園で

県の代表校の

高校野球の試合がある時間帯です。


この時間帯は

仕事しないで観戦するため

沖縄の経済がストップします。


サッカーのワールドカップの

比ではありません。(笑)


この時間帯も

やはり仕事の電話をすると

迷惑がられます。(笑)


そして

県の代表校が

勝ち進めば進むほど

公休日が増えます。(笑)


ちなみに

沖縄は、今年も強豪校が

甲子園出場となりました。


こりゃ~

8月は仕事にならんなぁ。(笑)

訴えてやる~



おはようございます。

今年の沖縄は

朝晩が涼しい夏ですね。


さて、

あっと言う間に終了した感のある

今回のサッカーのWC杯。


沖縄の人が

甲子園で県代表のチームが負けた途端


はい、今年の甲子園は終わった。

っと急に冷めてしまうのと

似たような感じですかね。(笑)


そんなサッカーの世界で

先日、ある高校の大会で

審判が訴えられたそうですね。


サッカーの審判は

資格制度になっているとはいえ

その人個人の技量やレベルによるところも

確かにあります。


また、審判は

皆さんボランティアでやっています。


これはサッカーに限らず

他の審判でもそうです。


今の子供たちは

レベルも格段に向上していますし、

TVを通してワールドクラスの試合も手軽に見ることができ

目も肥えていますので

審判のジャッジの上手い・下手も

目につくのだと思います。


しかし、

私たちは子供のころから

”審判は絶対だ”と教えられて来ました。


その当時と今とを

一緒にするのもオカシイかも知れませんが

世の中、倫理観というのは大切だと思います。


審判は

少なくともその試合においては

ジャッジを行う立場にあります。


先日のWC杯で主審を務めた

日本の審判の方も

色々とあったとは思いますが

リスペクトされる立場にあります。


それを

サッカー界のレベル向上のためと言えども

その審判が訴えられるようになってくると

オチオチ審判も出来なくなりますね。


極端なことを言うと

子供たちの練習試合で

ボランティアで審判をしていたら

相手チームの父母から

誤審で訴えられた

何てこともあるかも知れません。(笑) モンスターペアレント


不動産の仕事においても

訴訟リスクと言うのがあります。


当社ではその事例はありませんが

不動産は高額なおカネが動きますので

ちょっとトラブルと

訴訟と言う話に発展する可能性があります。


聞くところによると

職業柄、弁護士さんと日頃からお付き合いの多い

医療関係の方などは

少しつまづくと

”弁護士に相談する”となるそうです。


そして、

さらにこじれると


ちきしょう、訴えてやる~ byダチョウ倶楽部

となるそうです。(笑)


そうならないよう

不動産屋はしっかり調査し

そして準備・段取りを行います。


リスクがあるからこそ

そこに資格を持ったプロが必要とされ

その代償として、お客さんから

報酬を頂いています。

変わらない景色


                            境界ポイント探しは探検気分
おはようございます。

梅雨明けした日本列島は

沖縄と県外との気温が

逆転するようになりましたね。昼も夜も沖縄の方が過ごしやすい


さて、

そんな熱帯化している日本列島ですが

先日、食べ物について

不安を掻き立てるようなニュースが

またありましたね。


沖縄は

ファーストフード大好きな県なので

中にはいっぱいアレしてしまった人も

いるとは思いますが、

親の嗜好で一緒に食べさせられた

赤ちゃんや子供たちは

かわいそうに思います。


あの国の食料や

身に触れるものは

何が使われているか分からないと

以前から指摘されています。


世の中、

安いものには

その訳とリスクが付き物です。


自分の健康と人生を

選ぶことが出来る大人はイイのですが、

子供たちには未だそれが出来ません。


将来の日本を背負って立つ子供たちには

出来るだけそれに近寄らせないよう

私たち大人が意識すべきですよね。


お堅い話になりましたが

このように

最近の世の中は

当たり前のことが

当たり前で無くなりつつあります。


例えば

最近の公園では

サッカーや野球が

出来なくなっているそうですね。


小さい赤ちゃんを連れた親御さんからすると

確かに公園は、ボールなんかが飛んでこない

安全な場所であって欲しいものです。


実際、私の子供が小さい時にも

そう思いましたし

公園でゴルフボールを打っている

オッサンなんかがいると

もう信じられませんでした。(笑)


そんなこともあって

最近の公園では

野球もサッカーも禁止となり

子供たちの遊ぶ場所は

どんどん少なくなっていきますね。


私が子供のころは

近所のこともたちが集まって

近くの神社の境内で

野球をするのが当たり前でしたが

そんな光景はもう見られないことでしょう。その神社も国の重要文化財になったし


不動産の仕事においても

自然に覆われていた土地が

区画整理されて

住宅・商業地に変わったり

太陽光パネルだらけになったりと

昔の光景が大きく変わるのを目にします。


土地の有効活用や

まちの活性化という面では

メリットも多いのですが

そんな中に人工的につくられた公園の中では

昔のようの遊んでいる子供たちの姿は

もう見ることはないでしょう。

すり寄り(続き)


                  昨日は、沖縄旅行に来ていた自称「ベッカム君」が来店。高級なお土産ありがとう。
おはようございます。

8月を間近に控え、

本州でも梅雨明けが聞こえるようになりましたね。


さて、昨日の続きです。


地元のTV関係の会社から

”ある物件に興味がある”

と言うことで

すり寄られたお話でした。


後日、

その物件の所有者さんから

連絡がありました。



昨日、TV関係を名乗る会社の人が
家に来たんだけど。


えっ。


今、オタクに売却をお願いしている物件を、
「関連する(不動産)会社で扱わせて欲しい。」だって。


え~。


「この物件は、オタクに任せているから。」
って断っておいたけど、ちゃんと話ししといて。


申し訳ありません・・・。


この地元のTV関係を名乗る会社は

当社が専任でお預かりしている物件を

当社をすっ飛ばして

関連会社で直接扱いたかったようです。


当社にすり寄ってきたのは

そのための情報収集で

最初からソレが目的だったようです。


がっかりでしたね。


しかし、

このような出来事があったおかげで、

”TV関係”という誘い文句に

あまり動じなくなりましたね。


私のように田舎出身の人間は

ミーハーの傾向があり

”TV関係”とか”芸能人”という言葉には

ついつい魅かれてしまうものです。


太古の昔から

”オイシイ話と

キレイなオネー様には気を付けて!”

と言いますしね。

すり寄り


              お客様のご出産の内祝い。○○さんありがとうございました。暫く飲みにイケないですね。(笑)
おはようございます。

遠くにいる台風の影響で

今日は心変わりしやすい天気です。


さて、先日、

あるTV番組の

企画モノのお手伝いの話

書いたところ


楽しそうですね。あはっ

と反響を頂きました。(笑)


確かに

TV関係の仕事のお手伝いは

ドロドロした不動産屋の仕事とは違い

何だか華やかな雰囲気があります。


しかし、

私がこれまでお会いした

この業界の方々は

睡眠時間を犠牲に

身を粉にして働いていらっしゃる方も多く、

芸能人よりも忙しいんじゃないか

と思っています。


そんなご苦労を見ていますので

この業界の方々に

一目を置いているところがあります。


しかし、世の中

そんな良い人ばかりではありません。


以前、

”地元のTV関係の関連会社”

というところから

当社に連絡がありました。


内容は

当社がお預かりしているある物件に

興味があり、是非話を聞かせて欲しい。と


この業界の方ということでしたので

こちらもムゲにはせず

まずはお会いすることにしました。


後日、

その会社さんを訪問すると

早速、”興味がある”

という物件の話になりました。


そして、

物件の概要についてのみではなく

その物件の所有者が

どんな人なのかについても

ヒツヨウに聞いていらっしゃいました。


所有者さんの情報については

こちらも適当にカワしておきましたが

あとで思うと、先方は

どうやらソコが一番知りたかったようです。(笑)


それからしばらく経ったある日、

物件の所有者さんから

連絡がありました。



もしもし。


おっと

連休明けの長文は

スルー率が高いので

続きはまた明日。


新陳代謝。



おはようございます。


今日は”海の日”ですね。


昨日、一足早く

水着のオネーサマたちを

海をマン喫して来ました。


すっかり日焼けしましたが

1ヶ月後には

何事もなかったかごとく

また白い肌に戻ります。(笑)

オコボレ頂戴



おはようございます。

世の中、怒涛の3連チャンですね。


さて、昨日は

とある件で国際通りへ。


とある件とは

県外のTV番組の

企画モノのお手伝いです。


最近、

よほどネタが少ないのか

それとも季節柄らなのか

沖縄をネタにしたTV番組の

回転周期が短くなっています。


しかし、そのおかげで

ガッポリ儲かっていらっしゃる人も

たくさんいますけどね。(笑)


不動産のお仕事をしていると

TV業界の方と

お付き合いをさせて頂くこともあります。


TVの宣伝効果は絶大ですので

直接当社の宣伝にならなくても

別の業者さんをご紹介させて頂いたり

また、知り合いのお店を

取り上げて頂いたりしています。


周りがガッポリ儲かると

きっと自分にもオコボレがあるでしょうから。


しかし、

子供のころから

モテモテの奴のそばにいて

オコボレに預かった試しは一度もありません。(笑)

不動産



以前、こちらのブログにて
アナウンスさせて頂きました
物件のご紹介です。

今回は中古住宅です。

中古住宅と言っても
これまで外人さんに賃貸していた
いわゆる外人住宅です。

現在も家賃18万円にて
入居者募集中ですので、
自己居住用のみでなく
収益・投資用としても検討頂ける物件です。

<物件概要>
物件種別:売中古住宅
所在地:うるま市石川東恩納
価格:成約済
土地:224.69平米(67.96坪)
建物:144.55平米(43.72坪)
間取り:3LDK+2階リビング
構造:RCB2階建て
建築年月:平成7年1月(築19年)
駐車場:2台(シャッター付・縦列駐車)


~売り物件が足りません!~


                                  写真と本文は関係ありません
おはようございます。

世の中、今日から

夏休み&連休のようですね。


さて

不動産に関わりがあるものの一つに

セキュリティーがあります。


例えば

不動産屋自身も

自社の事務所の夜間のセキュリティーには

気をつかうものです。


現金や通帳はもちろんですが

オーナーさんからお預かりしている物件や

賃貸中の管理物件のカギは

万が一、盗難に会うと

オーナーさんや入居者さんの

財産や防犯にも直結しますので

その保管には気をつかいます。


また、最近は

お客さんの顧客情報の管理なんかも

注目されていますね。


それ以外にも

物件自体の防犯やセキュリティーも

重要な項目です。


昔から

人通りの少ない地域や

周りから死角になりやすい物件は

泥棒にも狙われやすいものです。


また、最近は

単なる泥棒だけでなく

人の命までも襲うような事例もありますので

一段の注意が必要です。


ですので

人口の多い都会では

オートロックはもちろん

警備システムを

利用しているオーナーさんや

入居者さんも多いものです。


また、

犬を番犬にしているお宅も

結構あります。


しかし、沖縄では

ペットが飼える物件は

それほど多くありません。


先日、あるお客さんが

泥棒の被害にあったそうです。


こちらのお客さんは

犬を飼っていらっしゃいましたが

外出の際には

いつも犬を連れてお出掛けするとのことでした。番犬にならない


また、それ以前に

外出際には

玄関にカギを掛けないで

外出しているそうです。


そりゃ

いくらなんでも・・・。


日本は

まだまだ平和な国ですね。

相続がらみの不動産



おはようございます。

あらあら、南の方に

台風のベイビーが生まれそうです。台風に少子化は関係無いし


さて、ここのところ

相続に関連した不動産のご相談が

増えております。


例えば、

亡くなった親名義で

放置プレイされていた不動産を

相続して売却。


また、

巷の”かしこい相続セオリー”とは逆ですが

不動産を売却して現金化。


自分で使い切ってしまうケースもあれば、

相続税の負担は増えますが

現金で配分。


など色々です。


これらのケースを見ていると

私なりに、

相続人の関係が上手くいっているか

また、

有事(?)の際にモメる可能性があるかどうか

がポイントのような気がしています。


また、その中で

影響力を発揮するのが

配偶者の存在です。


特に、ヨメが絡むと

これまでアンダーコントロールだった息子が

操縦不能に陥ってしまうようです。


世の中、どうやら

「血縁 < ヨメ」 の構図が

一般的のようです。(笑)


ですので

カシコイ(?)人になると

子供が結婚する前に

遺産の配分を予め決めておく人も

いらっしゃいます。


いわば

相続関係者公認の

遺言のようなものです。


会社の会議でもそうですが

関係者が増えると

意見がまとまらなくなるものです。


本来は、多くの人が集まると

いろいろな知恵やアイディアが

出てくることがメリットなのですが・・・。(笑)


ということで

関係が順調に行っているお客さんの

相続のお手伝いは良いのですが、

関係がコジれているところに

足を突っ込むと

こちらもトバッチリを受け

精神的に負担になりますよ

というお話でした。


ふ~。

嬉しい心遣い



おはようございます。

熱帯夜と思えないくらい

過ごしやすい夜が続いている沖縄です。


さて、

昨日一通の手紙が届きました。


高級そうな封筒には

筆で書かいたような宛先。


中身は

前の職場の後輩クンからの

結婚式の案内状でした。


以前、本人から

結婚をする旨の連絡はもらっていましたが

前の職場を退職して5年以上経っても

こうやって声を掛けて頂けるのは

とても嬉しいものです。


とくに、

その後輩クンとは

仕事上ではありましたが

中身の濃いお付き合いもさせて頂きましたので

それが無駄ではなかったんだと思うと

嬉しさも倍増です。


それとともに、

後輩クンには

余計な気を遣わせたのではないかと

申し訳なくも思っています。


新郎の彼は、

海外駐在の経験もあり

今や世界を股にかけて活躍していますが 主賓の挨拶みたい

結婚式の会場は

芸能人もご用達の

都内の某有名ホテルです。さすが


ちなみに

沖縄の結婚式は

式の時間に遅れていっても

全然大丈夫です。(笑)三々五々で帰っていく人もいる・・・


また、

式は余興大会のように賑やかです。(笑)締めはカチャーシー


そんな結婚式に

慣れつつあるので

当日はちゃんと時間通りに

向かうようにしますね。。


結婚式は秋ですが

食べ物も美味しい季節ですので

今から楽しみにしています。泡盛は持参するからね


○○クン

結婚おめでとう!

そしてありがとう。ご祝儀は県外レートでね。

おはようございます。

今日も熱気・紫外線モンモンの沖縄です。


さて、昨日は

当社でご紹介中の

海の見える外人住宅のお家の

掃除作業を行いました。


まずは

屋根の雨どいの掃除から。




案の定

雨どいに泥が溜まって排水口が

見えない状態でした。




これでは

屋根に降った雨が

そのまま落ちて来るので

泥を除去しなければなりません。




そして

屋根に上がったついでに

屋根の塗装状況の確認。



こちらのお家は築15年が経過し

ところどころ

塗装がハゲて来ていますので

そろそろ塗り直した方がイイですね。


そのあとは

すっかり伸びてきた

庭の草を芝刈り機でカット。




このあと

周辺の草木を

チェーンソーも使って除去。


ここから先は

作業に専念モードだったため

写真はありませんが

昨日は朝から夕方まで

みっちり作業しました。


今回は

久しぶりの作業、かつ

おうち二棟分ですので

結構時間が掛かりましたが

やはりお家は、

日頃から手入れをしておいた方が

ラクですね。


とくに

沖縄の太陽は

草木をあっと言う間に成長させます。


私の髪の毛も

これくらい

まんべんなく

伸びてくれると嬉しいのですが・・・。(笑)


だからと言って

頭皮への直射日光は

かえってNGのようです。(笑)


昨日は

水分・塩分を補給しながらの作業でしたが

さすがに最後はヘロヘロになり

地面に寝込んじゃいました。


それでも

最初の作業で

屋根の上から見たこの景色は

沖縄でもあまり見かけないくらい

ステキな光景でした。



不足したアルコール分はお家に帰って摂取・・・(笑)

説明責任。



おはようございます。


今日は朝一番で

今度当社にてお預かりさせて頂きます

中古住宅に来ました。


お客さまへご紹介前の最終チェックです。


このあとは、

海の見える外人住宅のお庭の剪定、

そして屋根の雨どいの掃除です。


先日の台風で、

雨どいにも葉っぱが

わんさかしているでしょうからね。


沖縄は今日も暑くなりそうです。


このような日に外作業をする際は

アンダーシャツだけでなく

パ○ツの着替えも準備が必要です。


一日にパン○の洗濯物が

複数枚発生することもあるので

あらぬ疑いを持たれないよう

奥さんへの説明も肝要です。(笑)

夏全開で○○全開



おはようございます。

もともと色白の家系ですが

子供たちも徐々に黒くなりつつあります。

さすが沖縄です。。


さて、

先日ある物件の

雨漏り調査をした時のことです。


いくら自然現象と言えども

雨漏りは入居者さんに

ご迷惑をお掛けしていることには

間違えありませんので

入居者さんにも気を使いながら

対応は慎重にいたします。


その時は脚立に登って

天井裏を調べさせて頂いたのですが

天井裏に頭を突っ込み、

懐中電灯を使ってその様子を伺いながら

入居者さんと雨漏りの状況などを聞き取り。


ひと通り調査が終わって

今後の対応・対策について

入居者さんにご説明し

持参した脚立を持って退散。


やっと緊張から解き放たれる瞬間です。



ふ~

と一息ついて

下を見た瞬間。



げっ


チャック全開でした。(笑)


入居者さんは

気づいていたかどうか

分かりませんが

ああ、恥ずかしい・・・。


この時期は

ほんの少し作業をしただけでも

大量に汗をかきますので

それを放っておくと

すぐにオヤジ臭に変化します。


ですので

一日にアンダーシャツを何度か着替えますが

そのたびにベルトも外すので

少し気が緩むと

チャックがノーマークとなります。


都会では

この時期、

エアコンの室外機や

車や電車の排熱で

湿度がムンムンしています。


そんな中

ちょっと油断すると

チャックへの意識がおろそかになり

私自身、通勤電車の中で”チャック全開”

と言うことが何度もありました。


ということで

世の中これからますます

暑くなっていきますので

男性の皆さんは

チャックの状態にも

どうぞお気を付け下さいませ。(笑)
・・・・・・・・・・・・・・・
会社概要
社名:株式会社沖縄ネット不動産
住所:〒903-0801
     那覇市首里末吉町1-154
TEL:098-995-6529
営業時間:9:00~18:00
定休日:日曜日
会社HP :https://yaanavi.com/

・・・・・・・・・・・・・・・

・・・・・・・・・・・・・・・
プロフィール
木村 隆宏 (きむらたかひろ)
昭和42年5月生 AB型
島根県松江市 出身
那覇市在住
妻一人、子供二人
趣味:サッカー、泡盛

<おもな経歴>
1990年 広島大学 卒業
     (株)日立製作所入社
2008年 沖縄移住
     沖縄ネット不動産開業
<資格>
宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
既存住宅アドバイザー
賃貸不動産経営管理士
少額短期保険募集人
甲種防火管理者
電気施工管理技士
ポンプ施設監理技術者
水道施設管理技士

・・・・・・・・・・・・・・
TI-DA
てぃーだブログ
読者登録
メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。解除は→こちら
現在の読者数 51人
オーナーへメッセージ
< 2014年07>
S M T W T F S
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
過去記事
QRコード
QRCODE