(株)沖縄ネット不動産の代表者のブログ

父親の病死~自身の入院等の体験をきっかけに、大手電機メーカを退社し、妻の実家でもある沖縄に移住し、(株)沖縄ネット不動産を開業しました。ブログを通して、沖縄の魅力と不動産情報を発信していきたいと思います。(タマにはゆるいネタも)




おはようございます。

今年の最後の最後で天気予報がハズれ

どんよりと涼しい大晦日を迎えた沖縄です。


さて

同じことを何度か書いていますが

今年の年末年始は

曜日の巡り合わせが良いため

長期の休みが取りやすくなっています。


その休みを利用し

年末年始を沖縄で過ごす人も

たくさん居ます。


今のところ

今年の沖縄の年末は天候が悪く

外を出歩くのも

ちょっと気が引けるくらいの天候と気温ですが

明日からは太陽も出てくる予報となっていますので

期待しましょう。


そんなバカンスを過ごそうと

沖縄を訪れる観光客の人たちもあれば

その一方で、元々沖縄の出身で

本当は沖縄で正月を過ごしたいのに

それが出来ず県外で正月を迎える人が

当社のお客さんにもたくさんいらっしゃいます。


みなさん、

それぞれ事情は違いますが

県外で事業に成功したために

仕事が忙しくて帰省できない人、

県外で家族を持ったため

家族の予定等で帰省できない人、

お墓だけを沖縄に残し

県外に移住してしまった人。


本人は一人ででも

沖縄で正月を過ごしたくても

家族がそれを許してくれない人が多いです。


まぁ、確かに

年末年始は

飛行機代もピーク料金ですので

家族そろっての帰省となると

膨大な交通費にもなります。


私は県外に実家はありますが

母が健在な今でも

帰省する機会はほとんどありません。


それが

もし母が他界してしまったら

特別な事情が無い限り

帰省することは無くなるでしょう。


これからの日本は

空家が増えていくと言われています。


自分たちが生まれ育った実家を

管理することが出来ず

手放さざるを得なくなるケースも

増えていきます。


家だけで無く

先祖代々のお墓も管理できなくなり

永大供養の施設に預けてしまうケースも

増えていくと言われています。


自分のルーツが

形として残らないと思うと

寂しい気もします。


そう考えると

年末年始を海外で迎えるのも良いですが

命のバトンを繋いで頂いたご先祖様に感謝し

静かに新年を迎えるのが

日本人らしいと思います。


さて、今年も無事に

年末を迎えることが出来ました。


つたないブログに目を通して頂き

ありがとうございました。


また来年も

引き続き宜しくお願いします。


良い年末年始をお迎え下さい。



沖縄移住不動産不動産業沖縄移住



国際通り近くの中古マンションのご紹介です。

国際通りは
とかく観光客向けのエリアと思われていますが
もともとは庶民の市場があった地域ですので
地元の人たちが買い物をする昔ながらのお店も
たくさんあります。

また、このエリアは
土地の値段も高いので
駐車場や車を持つのもなかなか大変ですが
周りには観光客向けのレンタカーやシェアカーが
たくさんありますので、これらを利用すれば
車を所有するよりはかえってお得だったりします。

このように、昔ながらのまちの良さと
観光客向けの便利さの両方を駆使すると
生活もコンビーニエンスです。

お部屋も内装リフォームされていますので
快適に過ごすことができます。

<物件概要>
物件種別:売中古マンション
マンション名:タカラマンションマキシー1(7階・角部屋)
所在地:那覇市牧志
価格:成約済
間取り:1LDK
専有面積:51.35平米(15.53坪)
昭和59年7月築
内装リフォーム


~売り物件が足りません!~

問合せ: 098-995-6529

(株)沖縄ネット不動産 担当:木村


ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら
当社にご相談ください



沖縄不動産不動産業

30年後の沖縄。

30年後の普天間と沖縄

おはようございます。

今日は気温の割には

やや涼しく感じる雨の沖縄です。


さて

私事で恐縮ですが

若い頃、当時付き合っていた女性から

意味深長な言葉を

何度か言われました。


「アナタの30年後が楽しみ」と。


ポジティブに受取れば

将来を期待して言ったものだとも

考えられますが

一般的に考えれば

稚拙な部分に物足りなさを感じて

放った言葉というのが妥当でしょう。(苦笑)


それ以来

20年や30年など

先のことを言われると

何だかトラウマになっている自分が居ます。


先日、不動産業者の集まりで

沖縄の米軍施設の移転について話が出ました。


今、注目されているのは

やはり普天間飛行場の

辺野古への移転です。


埋立の工事だけで

期間も費用も

雪ダルマ式に膨らんでしまいました。


今の想定では

工事完了まであと12年。


それから移転が始まり

移転が終了すると

それからようやく

普天間地域の開発が始まります。


場所がら、地域がら

汚染された土壌の浄化や

埋蔵文化財の発掘も

必要になるでしょう。


そうすると

開発が完了し、

現在の那覇新都心のようなエリアとなるのには

あと20~30年後になるでしょう。


もうこの世には

居ないかも知れません。(笑)


残念ながら

完成した美しい街並みを

見ることは出来ません。お空から見下ろすしかない


自分が生きているうちに

見ることでできない街について語るのは

さみしいものです。


いつまでも

トラウマが付きまとっております。。(笑)


男は黙って大掃除。




おはようございます。

今年最後の日曜日ですね。


職業柄、不動産屋も

他人の家のことは

ああだこうだ言ってますが

自分のお家のことは

全然出来ていないものです。(笑)


いつも雨風をしのいで頂いている

お家に感謝しながら

年末くらいは

普段は手の付けられないような箇所を

大掃除しましょう。(笑)

沖縄不動産不動産業

人材・人員不足

人材・人員不足

おはようございます。

当社も本日から

お休みとさせていただいておりますが

本ブログは休み無しで続けさせていただきます。


さて、昨今は

人手不足・人材不足と言われ続けています。


飲食業などは

来店するお客さんはたくさんいるのに

お店を切り盛りする人材・人員がいないため

やむを得ず閉店にするお店もあります。


建築関係の業界も

公共事業・民間ともに忙しい中

今年は台風などの災害もあった関係で

その復興・復旧作業の需要もあるため

さらに人材が足りません。


ここ沖縄も

不動産バブルの影響も有り

人材不足が続いています。


仕事を断るつもりで

水増しした見積金額を提出しようが

「それでもいいから仕事を請けて欲しい」

と懇願されるそうです。


業界では

「マングースの手も借りたいくらい人手不足」

と言われているそうです。(笑)


そんな人材・人員不足の話を聞くと

以前、知り合いの保険屋さんから聞いた話を

思い出します。


保険会社は

ノルマがキツい業界の一つでもあります。


保険に入社すると

間もなくノルマを課されます。


入社間もない人間が

新規の契約をすぐに取れることは

余程のことが無ければマズありません。


しかし、

かと言って

ノルマが軽減されることはありません。


ですので

そのノルマを達成するために

身内や親戚や友人はもちろん

友人のまた友人や知り合いなどを

次々に紹介してもらい

あるとあらゆる人脈を食いつぶします。


それでもノルマが達成できないとなると

上司がその数字を補うため

契約に奔走します。


ちなみに

保険業界は

毎月の保険料収入が

安定経営の基本ですので

契約してもらって終わりでは無く

解約をされないよう

引き留め続けなければなりません。


ひと昔前

保険会社の人とのコンパ飲み会が多かったのは

新規の契約に向けた人脈を増やしたいという目的と

既存の契約者をキープし続けるという

両方の目的がありました。(笑)


そんなこともあり

知り合いの保険屋さんは言っていました。


保険業界では

新入社員が自分の下に配属されると

当分は地獄だと・・・。


人材・人員不足と言われるのとは

また違う側面の悩みです。

沖縄不動産不動産業



明日からリゾートバカンスに入る沖縄の
ハイグレード賃貸マンションのご紹介です。

こちらのマンションのウリはたくさんありますが、
その中でも上位を占めるのはその眺望です。

首里城とほぼ同じ標高から見る景色は
実物でしか伝わらない緑・街・海の
美しいコントラストを演出しています。

そのほかにも
沖縄屈指の大型商業施設が近くにあったり
マンションにはプールが付いていたりと
伝えきれない魅力がそこにはあります。

<物件概要>
物件種別:賃貸マンション
マンション名:ザ・ライカムヒルズ レジデンス沖縄(7階・最上階)
所在地:北中城村
賃料(月額):成約済
間取り:2LDK
床面積:105平米
バルコニー:約18.32平米
築年月:2019年9月(新築)
駐車場2台、プール付(共用部分)


~売り物件が足りません!~

098-995-6529

(株)沖縄ネット不動産 担当:木村


ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら
当社にご相談ください


沖縄不動産不動産業

沖縄での年末年始の過ごし方

おはようございます。

昨日から急激に気温が下がり

おっかなビックリの沖縄です。


さて

年末の週末の今日で

仕事納めという会社も

多いことと思います。


今年は数年ぶりに

曜日の巡り合わせが良いため

8連休となる会社も多いです。


今年は

羽振りも良かった業界や企業もあるので

そんな方々の中には

年末年始を海外で過ごす

という人もいることでしょう。


ここ沖縄も

正月を沖縄で過ごす方々で

毎年、年末は混雑します。


沖縄は面積の限られた島国ですので

訪れる人が増えれば

島の中が混雑するのは自然の摂理です。オーバーツーリズムみたいなもの


その上、

年末年始は休みとなる施設もあるため

営業している観光スポットは

ますます混雑します。


一方、地元の人たちは

観光スポットは行きませんので

神社等への初詣と

商業施設へ出掛けます。


今年は夏に

大型商業施設のパルコシティ

浦添市にオープンしましたので

その混雑が予想されています。


そんなこの時期は

年末年始を沖縄で過ごすという方から

ちょうどいま沖縄に来てるんで
エエ物件があったら見たいんだけど

という依頼が

不動産屋によくございます。(苦笑)


当社でもこれまで

年末ギリギリの12月31日に

契約を締結させて頂いた事例もあります。


しかし、それは

予めの連絡と準備と段取りが

事前にあったものであり

「ちょうど」に該当するものでは

ございませんでした。(笑)


ということで

当社も業務上は

本日が仕事納めとなります。


年末の挨拶は

31日にあらためてさせて頂こうと思いますが

明日からはメールやSNS等での

ご対応となりますことを

ご了承下さい。


なお、

本ブログは

年末年始も続きますので

引き続き宜しくお願いします。。

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会社概要
社名:株式会社沖縄ネット不動産
住所:〒903-0801
     那覇市首里末吉町1-154
TEL:098-995-6529
営業時間:9:00~18:00
定休日:日曜日
会社HP :https://yaanavi.com/

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プロフィール
木村 隆宏 (きむらたかひろ)
昭和42年5月生 AB型
島根県松江市 出身
那覇市在住
妻一人、子供二人
趣味:サッカー、泡盛

<おもな経歴>
1990年 広島大学 卒業
     (株)日立製作所入社
2008年 沖縄移住
     沖縄ネット不動産開業
<資格>
宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
既存住宅アドバイザー
賃貸不動産経営管理士
少額短期保険募集人
甲種防火管理者
電気施工管理技士
ポンプ施設監理技術者
水道施設管理技士

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