我々、不動産業者が

家や土地の売買を仲介する際

買主さんが安心して物件を購入出来るよう

契約を締結する前に

物件についての重要事項説明というものを行います。


この重要事項説明を行うために

不動産業者は

役所にヒヤリングを行ったり

法律を調べたりと

色々な下準備を行います。


そして、マンションの売買の場合は

マンションの管理費・修繕積立金や

修繕積立金の積み立て状況等を

確認するとともに

そのマンションの管理規約も調べます。


先日、あるマンションの管理規約を調べようと

マンションの管理を受託している

管理会社に電話をし

管理規約をもらいたい旨お願いしたところ

有料だと言われました。

それも一冊二千円強で

コピー・製本の準備に２、３日かかるそうです・・・。


マンションにお住まいの方は

ご覧になられたことがあると思うのですが

管理規約とは”第○条　本規約は・・・・・”

と書いてある、あの３０枚位の冊子です。　


ちなみに、この管理規約は

我々、不動産業者だけが有料ではなく

マンションのお住まいの方が

”無くしたので再度欲しい”と言った場合でも

有料だそうです。


全ての管理会社がそうだとは思いませんが

マンションにお住まいの方は

管理規約は大切に保管しておきましょうね。