今日の沖縄は久々に夏日になりそうな

暖かい朝です。


さて、私たち不動産業者は

お客様にご紹介する物件につき

出来るだけ多くの方に興味を持って頂くために

色々と努力をしています。


室内の汚れや傷みがひどい時は

ハウスクリーニングや

クロスや床の張り替えを

オーナーさんに勧めることから始まり

自ら物件の掃除や草取りをしたり

煙草の吸殻や犬や猫のフ○を掴んで回収したりと

それぞれの業者が色々な努力をしています。


また、ネットに物件の写真を掲載する場合は

物件を出来るだけ美しく見てもらえるよう

天気の良い日を見計らって何枚も撮影をしては

その中から一番良い写真をネットに掲載します。


しかし、良く撮れた写真を採用した為に

実際に物件をご案内したお客様から

”ネットと実物とは全然違う！”と言われてしまい

ショックを受けることもあります（笑）


ある物件をご案内した時のことです

その物件は所有者の方が入居中ではありましたが

お客さんを案内することを快くＯＫして下さいました。


案内の当日です

我々不動産業者は、

ご見学頂くお客様に

少しでも気に入ってもらために

窓を開けて空気の入れ替えをしたり

カーテンを開けたり、部屋の照明をつけて

室内を明るくしたりするのですが

その所有者の方は

お客さんの案内の最中にもかかわらず

照明のスイッチをＯＦＦにして廻られました。


そこで私がお客さんに先回りして

次に案内する部屋の照明のスイッチをＯＮにして廻ると

また所有者の方がスイッチＯＦＦ。

まるで”いたちごっこ”のようでした。（笑）


所有者の方からすると

昼間に照明をつけることは

電気代のムダと思って

消灯されるのだとは思いますが

お客様がご見学されるのは

ほんのわずかな時間です。


見学をされるお客様は、そのわずかな時間に

汚れ・傷み具合、日当たり・室内の明るさ、

広さ、オーナーさんの気の付かない臭い

静かさ・騒音など五感をフルに働かせて

物件を吟味されます。


よって、そのわずかな時間の印象が

とても大切なのです。


物件のご案内をさせて頂くオーナーの方々、

お客様をご見学の際は

少なくとも空気の入れ替えと

部屋の照明はつけましょうね！

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下記物件をお探しのお客様がいらっしゃいますので
物件をお持ちの方がいらしゃいましたら
オーナーメッセージまでご一報をお願いします。

＜お探しの物件＞
（１）貸マンション：北谷、２ＬＤＫ又は２Ｋ、新築又は築浅、
　　　　　　　　　Ｐ１台、４万円台希望、５月入居
（２）海の見える貸外人住宅：北中城～北谷～沖縄市、２～３ＬＤＫ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｐ３～４台、１２万円、５月入居
（３）事業用借地：幹線道路沿い、1,000～1,500坪、スーパー建設用
（４）売事務所兼住宅：那覇市内（高速近く希望）
　　　　　　　　事務所３０坪＋住居２ＬＤＫ、オートロック付き、Ｐ６台
（５）売アパート：那覇～宜野湾、築１０年以内、利回り８％以上
（６）売地：恩納村近辺、500坪、住居兼ペンション他建築用、海が見える土地