未明に降った雨のおかげで

空気のますます美味しい沖縄の朝です。


さて、先日あるお客様がご来店され

当社の周辺の物件について

問い合わせを頂きました。



　いらっしゃいませ。




　この周辺で物件を探しているんですけど・・・。




お客様からすれば

そこに事務所を構えている不動産屋だから

周辺の状況を把握出来ている

と言う前提で来店されています。



　どういう物件をお探しですか？場所は、予算は、あれこれ・・・ｅｔｃ




物件の条件を一通り伺うところは

こちらが主導権をもって

お客さんにヒヤリングをします。


そして、一通りヒヤリングが終わると

その場の主導権がお客さんに移ります。



　このような物件はありますか？




お客さんからすれば

”それまでさんざんヒヤリングに

答えたのだから

次はあなたがこたえる番です”

という視線でこちらを見つめています。



　・・・・・・・・・・・・。




　 ・・・・・・・・・・・・



暫くの間があった後に



　お調べして後ほどご連絡します・・・・・。



残念ながら今の私の実力では

この一言でつなげざるを得ません。


しかし、このままでは成長しません。


お客さんに教えて頂いた条件を念頭に

先ずネットである程度調べた上で

次に事務所の周辺を歩き調査しました。


そして、条件に合いそうな物件を見つけると

その物件を管理されている

不動産屋の看板を頼りに

電話にて物件の内容を確認。

（ご対応いただいた業者のかた有難うございました。）


一通り調査が終わり

その情報をもとに先程のお客さんに回答しました。


やはり不動産屋もネットでの情報と

実際に自分の目と足で調べた情報との

両方を兼ね備えていないと

お客さんとの最低限の話も出来ないと言うことを

あらためて実感しました。


ないちゃー先輩のむらたさんが

通勤途中に

わざわざ遠回りをして周辺の状況を

見て回っておられる意味も

良く分かりました。


先日、愛車の自転車がパンクしてからは

すっかり車での移動となっていましたが

自転車を修理して

周辺の状況を見て回ろうかと思います。