おはようございます。

はるか遠くの台風の影響で

不安定な天気が続くようですね。外出時は洗濯物は入れなきゃ


さて

今朝ほど

北朝鮮から

またミサイルが発射されましたね。


今回は

北海道の上空を通過。


北朝鮮の日本の上空通過は

1年半前の石垣島の上空を

通過したとき以来です。


幸いにも

今のところ

被害の情報は入っていませんが

いずれにしても

迷惑な隣人です。


不動産でも

迷惑な隣人の話は

よく聞きます。


今の日本の法律では

消費者保護の観点から

借りる側を過剰に保護する

方向に傾いています。


ですので

家賃を滞納していようと

隣人に迷惑を掛けようと

直ぐには追い出すことは出来ません。、


迷惑な隣人に

出て行ってもらうためには

法的な手続きと期間を経て

強制執行をするしかありません。


しかも

そのための訴訟の費用や

退去のための荷物の搬出代は

貸主負担です。


貸主さんからすると

踏んだり蹴ったりです。（苦笑）


また

これが

マンションや一戸建てなどの

持ち家だったりすると

もっと大変です。


貸家であれば

極端な方法としては

こちらが引っ越しをすれば良いのですが

持ち家の場合は

簡単に引っ越し

という訳にはいきません。


基本的には

売却と言うことになるでしょう。


しかしながら

売却をするにしても

隣人に迷惑な人がいると言うことは

購入検討者には事前に話をしなければならない

事項となります。


その結果

購入を断念する人も多いことでしょう。


そうなると

売却の金額にも影響するどころか

「安い金額でも買わない」となってしまいます。


今の日本は

北朝鮮だけでなく

中国も尖閣諸島等にちょっかいを出して来ますし

韓国も竹島や慰安婦の件でケンカを売ってくる

迷惑な隣人に囲まれている状態です。（笑）


これを

先ほどの不動産の例に

当てはめると

隣国との関係の

今後の進捗次第では

日本の国土及びそこに存在する

不動産の価値自体が

値崩れするリスクもあると言うことです。


また

現在は日本の不動産は

オリンピック景気に沸いていますが

今後、迷惑な隣人等の外的な要因で

その時間軸が変わる可能性も

あると言うことです。