季節はカニラーメン♪

おはようございます。

北海道はもう雪マークなんですね。

日本は南北に長～いお国です。


さて

不動産の売却物件には

大きく二つのタイプがあります。


一つは

ライフスタイルの変化や

経済的な事情等から

不動産を売却することになり

売主様が比較的早めの売却を

ご希望の物件。


もう一つが

「この金額で購入する人がいたら売却してもイイ」

というくらいの考えで

売主さんが売却を考えていらっしゃる物件。


前者の方は

購入希望の人が現われ

仮に条件面での交渉等があった場合でも

売主さんも比較的柔軟に

相談に応じてくれることも多いものです。


しかし

後者の場合は

売主さんは

「別に売れなくてもいい」

くらいの発想であることもありますので

購入希望の方から

条件面での交渉があっても

基本的に相談に応じないものです。（苦笑）


そうすると

そのたびに

不動産業者が

購入希望者に

ご丁重にお断りをすることになります。


中には


売る気が無いんだったら売りに出すんじゃね～よ！

捨てゼリフを吐かれるお客様も

いらっしゃいます。（笑）


そのたびに

「申し訳ありません。」と

オウムくんのように

お詫びを繰り返します。。


そんなことを繰り返していると

あっという間に

年月は経過します。


他の物件と比較して

長い間ご紹介し続けることに

なりますので

人によっては

「いわく付きの物件」とか

「売れ残り物件」の印象を

持たれることもあります。


しかし

そんな物件も

3年くらいすると

ふと買手が決まることもあります。


もちろん、諸条件は

売主さんの仰せの通りで・・・。


こういうこともありますので

なかなか買手が見つからない物件と言えども

手は抜けないものです。


不動産業は

奥の深い世界です。