おはようございます。

今年も残り１ヶ月となり

何かと慌ただしくなって来ましたね。


さて

そんな年末のイベントの一つに

”年末調整”があります。


当社で住宅を購入頂いたお客様からも

「年末調整での住宅ローン減税ってどうやるんですか？」

という問合せが

ポツポツ入って来ています。


税金に関することは

あまり踏み込むと

税理士さんや税務署さんに

「オレの仕事のじゃますんな」

と怒られるので

こっそりサポートさせていただいています。（笑）


住宅ローンを利用して

住宅を購入された方は

初回（初年度）だけは

確定申告が必要です。


具体的には

税務署から送付されてくる申請書に

住宅ローンの残高証明書を添付して

申告を行います。


残高証明書は

住宅ローンを借りている銀行で

予め取得しておく必要がありますが

銀行によっては

未だに有料のところもありますので

ご注意下さい。（笑）数百円だけどね


初回に確定申告をすれば

次年度からは

会社の年末調整の際に

先程の書類を提出するのみとなります。


住宅ローン減税は

控除額がコロコロと変わりますが（笑）

最新の制度では、

控除期間が10年間で

還付される税金の限度額は

年間40万円までです。

（省エネ住宅等の認定住宅は50万円）


年末にこれだけの税金が

返ってくるのは

嬉しいものですね。


また

世の中の奥様方の中には

住宅ローン減税という仕組みを

知らない方もいらっしゃるので

年末調整で税金が還付されること自体

知らないかも知れません。


そうすると

ダンナ様の

隠しボーナスみたいで

嬉しさ倍増ですね。（笑）


しかしながら

給与口座を

奥様にしっかり押さえられている方は

お悔やみ申し上げます。（笑）


このように

年末調整は

払いすぎた税金を取り戻す還付してもらう

良い機会ですので

早めに手続きは済ませましょう。