軍用地売買。

おはようございます。

マタマタ冬に逆戻りの気温ですね。


さて

沖縄のプレミアム不動産の

軍用地。


県外からいらっしゃる

お客様によっては

奇異に感じるそうです。


基地の借地が

商品として公然と取引されていること。


そして

それが

土地の現況や相場に関係なく

バブルのごとく

毎年値上がりしていること。地主の力が強い


さらに

借地（底地）は

担保価値が低いのが

世の中の一般常識ですが

沖縄では

それを担保に

銀行が喜んでお金を貸してくれるのには

ビックリだそうです。


少なくとも

基地があることによって

一つのビジネスモデルが

成り立っているということです。


また

朝の時間帯に

競うように

不動産屋のCMが流れるのは

沖縄の不動産市場が

活況なんだと感じるそうです。


その現場に入り込んでしまうと

他人が不思議に思うことも

疑問を感じなくなって

しまっているようです。単なる老化だったりして・・・