不動産
不動産は戦略とタイミング
おはようございます。
今朝は朝から暖かく、
気持の良い週のスタートです。
さて、
お客さんからの不動産屋へいただく
お問い合わせには
色々な内容のものがあります。
その中で、一番多いのは
その不動産屋がホームページ等で
ご紹介している物件についての
空き状況の確認や、
物件の詳細についての問い合わせが
多いと思います。
その他にも
”○○地域で土地△△坪で
×千万円くらいの家を探しているんですけど、
御社にそのような物件はありますか?”
という内容のお問い合わせも
たくさんあります。
先日も、あるお客さまから
”□□地域で◎◎坪くらいの土地を探しています”
というお問い合わせを頂きました。
こちらのお客さまは
ある地域限定で土地をお探しで
そのご用途もはっきりしています。
そして、実際にその土地を使うのは
もう少し先のことなのですが
条件に合う土地があれば
今からでも取得しておきたい
というお考えです。
こちらのお客さまは
かなり不動産慣れしていらっしゃると
思いましたね。
というのは、
買手である自分の条件が
限定されたものであるということは
希望に合う土地を取得するのに要する期間も
長くなるだろうということを
あらかじめ想定していらっしゃるのです。
そこで、前もって情報収集をされているのと
不動産屋へ情報提供を要望されて
いるものです。
よく不動産は”縁”といいますが
条件に合う物件を入手したい場合には
あらかじめアンテナを張っておくのも
良い方法だと思います。
しかし、人によっては
物件をたくさん見過ぎてしまい
”次にもっと良い物件が出るんじゃないか”
といつまでたっても
購入の判断が出来なくなる人もいらっしゃいます。
こういうお客様には、イザというとき
良い情報も入ってこなくなることもあります。
さて、今日は朝一番で
あるご売却物件の室内調査に行って参ります。
この記事へのコメント
私も物件を見すぎて買えないタイプかもしれません・・・
Posted by オーバーローン at 2011年02月07日 22:51
オーバーローンさん
実は私もその一人かも知れません・・・。
実は私もその一人かも知れません・・・。
Posted by takahiro at 2011年02月08日 08:25